【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為強(qiáng)化林口新市鎮(zhèn)都市機(jī)能，新北市政府與財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署共同開發(fā)「林口中商36公有土地招商案」，2013年10月25日於新北市都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)第36次大會(huì)通過。
 
暢貨中心選定於國(guó)道中山高速公路林口交流道及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線A9站北側(cè)之林口中心商區(qū)，興建地下1層地上5層之購(gòu)物商場(chǎng)及電影院，樓地板面積共達(dá)4萬4千坪，提供購(gòu)物、娛樂及休閒等使用，預(yù)計(jì)於2015年底開幕。暢貨中心除基本商業(yè)設(shè)施及活動(dòng)外，在外部規(guī)劃上以「如同度假村一般的迎賓空間」，搭配景觀配置「如同在森林中散步的花園」、「兒童的森林遊樂廣場(chǎng)」、攀巖牆、露天咖啡座的「陽光走廊」…等設(shè)計(jì)，強(qiáng)化林口當(dāng)?shù)氐纳顧C(jī)能，更與周邊公共建設(shè)營(yíng)造出林口共榮生活圈之願(yuàn)景。
 
三井不動(dòng)產(chǎn)株式會(huì)社是東京中城(TOKYO MIDTOWN)投資開發(fā)商，相中新北市未來的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，以BOT設(shè)定地上權(quán)50年的方式，於林口特定區(qū)內(nèi)興建北臺(tái)灣最大的暢貨購(gòu)物中心，藉由鼓勵(lì)民間廠商之參與投資，以設(shè)定地上權(quán)方式招選民間企業(yè)進(jìn)行整體投資興建及經(jīng)營(yíng)，滿足週邊住宅、產(chǎn)業(yè)及重大建設(shè)衍生之商業(yè)行為，並以日本暢貨園區(qū)成功模式為基礎(chǔ)，導(dǎo)入林口地區(qū)之新特性及意象。